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海口一小区地下停车场变加工车间钢材、金属废料散落一地业主不能
发布日期:2022-10-07 07:56:07    作者:华体会娱乐场 来源:华体会娱乐下载    
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  对于很多小区来说,车位紧张本就是一个普遍问题,最近,海口珍珠裕苑小区的部分业主向我们反映,小区的地下停车场,不但从来没有开放过,反而还被租给别人,用来做加工车间。接到电话后,记者也前往该小区进行调查。

  记者从车辆入口进入到珍珠裕苑小区一期地下一层的停车场时看到,门口向内约为100平米的空间被照的灯火通明,两名工人正使用着电器工具对地上的塑钢窗框进行切割,金属废料和垃圾随意散落在各处,一旁堆放着各种切割与焊接设备,四周也堆满了金属护栏等各种货物,除了工人正在作业的这块区域外,还有另外五个停车位,中间由墙体分隔开来,并分别加装了卷帘门。而对于这里是谁出租的,两名工人表示并不清楚。

  珍珠裕苑小区 业主 李女士:地下停车场应该是停车的地方,但现在变成了钢窗、加工车间,这一点我理解不了,汽车没停过,但是就是那个做钢窗的那些加工的工人,在那里面出来过。

  珍珠裕苑小区 业主 刘先生:很早很早以前就被(物业)租出去了,完了就是完全就杜绝 他们业主往底下停。

  对此,小区一期的业主们都是怨声载道,业主们告诉记者,珍珠裕苑小区的一期地下停车位107个,但是却从未对业主开放过,他们的车辆也只能停在地上的露天停车位。

  那么,好好的地下停车场,为什么不对业主开放呢?这里又能否分隔开来,并且作为生产车间和仓库来使用呢?

  珍珠裕苑小区 物业负责人 冯映斌:(记者:现在地下停车场说是物业租给他,改成了仓库加车间,有这回事吗?)有,因为它目前使用不了了,我们就是拿来出租后,当一些收入,作为一些维修部分去用,因为它空的也是空的。

  冯映斌称,因为排水问题,小区一期的地下停车场一直没有使用,而其中的六个车位,确实是由物业在两年前租赁给一家装饰公司,租金为2000元每个月,所得的收入目前也由物业负责管理。但是,对于这里能否出租用来做仓库,他表示并不清楚。随后,记者将情况反映给了辖区综合行政执法大队,执法人员赶到现场进行调查,并让物业负责人冯映斌也赶到现场配合。

  珍珠裕苑小区 物业负责人 冯映斌:(记者:能提供这个产权证出来不?)这个证,没有。

  执法人员表示,经过现场初步调查,该地下停车场已经涉嫌改变使用性质以及违规改建。

  海口市美兰区综合行政执法局执法大队海甸中队 中队长 符立辉:这整个地下室可能涉及到一个改建的问题,最主要的话我们要去调查它这块是属于个人的(产权)还是属于(公共),还有房屋的使用性质是什么,这块还需要进一步的核实。

  执法人员在现场对其下达了责令整改通知书,暂时停止任何生产经营行为,等到他们调查清楚后,再做进一步处理。